Capannone commerciale con area fabbricabile di mq 4.800

Sestu nella circonvallazione della SS131 all’altezza di Idrosistemi, direzione Cagliari, vendiamo un fabbricato commerciale su un’area totale di mq.4300 composto da locale artigianale/deposito, abitazione o uffici, sala esposizione e area edificabile:
• al piano terra locali deposito o artigianali di mq.200 circa con altezza massima sottotrave di mt. 5,50;
• al piano primo locale sala esposizione/magazzino di mq.120 con altezza di mt. 4,50;
• area edificabile per l’edificazione di un capannone/locale di mq.700 circa con la possibiltà di realizzare un altezza massima di mt. 10,50;
• al piano primo appartamento o ufficicategoria catastale A/3 di mq.315 più veranda coperta di mq.93, più locale commerciale adiacente di mq.120.
L’appartamento dal quale si accede dal piano terra, attraverso un ingresso indipendente, è composto da cucina, sala pranzo, 7 ampie camere di varie metrature, 3 bagni e un ripostiglio.
L’intero piano può essere utilizzato come abitazione, come uffici e sala esposizione, oppure ricavare due appartamenti.

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